Conciergerie Angers Maine-et-Loire
“ Libérez-vous l'esprit, nous nous chargeons de tout pour vous ! ”
Optimisez dès maintenant la rentabilité de votre logement à Angers en faisant appel à La Casa Angevine. Que vous possédiez une résidence principale, secondaire ou destinée à la location, notre conciergerie vous propose des offres flexibles, adaptées à vos besoins toute l’année. Nous mettons à disposition des propriétaires du Maine-et-Loire (49) un service sur mesure, garantissant un accompagnement complet et personnalisé dans la concrétisation de leur projet de location.
Faites nous confiance pour tirer le meilleur parti de votre investissement immobilier !
Qu’est-ce qu’une conciergerie locative ?
Une conciergerie locative telle que la Casa Angevine, se spécialise dans la gestion locative pour des locations de courte durée. Que vous soyez propriétaire de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif à Angers, nous sommes là pour vous accompagner dans l’optimisation de vos revenus locatifs. Que vous souhaitiez louer votre logement ponctuellement ou tout au long de l’année, nous vous offrons un service complet de A à Z dans votre projet locatif. En tant que Conciergerie locative Angevine, notre objectif est de maximiser vos revenus tout en simplifiant la gestion locative, vous permettant ainsi de profiter pleinement des avantages de la location de votre bien à Angers.
Pourquoi choisir notre conciergerie locative à Angers ?
Notre conciergerie locative à Angers propose un service clé en main qui offre un gain de temps considérable aux propriétaires de biens immobiliers. La Casa Angevine est au service de votre rentabilité et de votre sérénité. Nous gérons tout pour vous !
Nos valeurs
- Confiance
- Bienveillance
- Proximité
- Respect
- Convivialité
- Transparence
Qu’est-ce que la location courte durée ?
La location courte durée est aussi appelée location temporaire.
Elle représente une option de location extrêmement flexible et recherchée. Elle implique la location de logements entièrement meublés pour des périodes allant d’une seule nuit à plusieurs nuits consécutives.
Elle permet d’avoir :
- Un rendement locatif élevé,
- Aucun risque de loyer impayé,
- Un logement entretenu et nettoyé régulièrement par nos soins,
- Un programme d’assurance et de protection qui couvre votre logement avec la plateforme Airbnb,
- Une fiscalité avantageuse,
- Une liberté et une flexibilité de reprendre votre logement quand vous le souhaitez,
- Aucune obligation et contrainte locative en cas de vente du logement.
Vous l’aurez compris, la location courte durée est LA SOLUTION pour une location rentable et sereine.
Cette forme de location s’adresse principalement à trois types de locataires :
Les professionnels en voyage d'affaires
Lors de leur voyage d’affaires, les professionnels sont souvent à la recherche de logements temporaires, pratiques et confortables.
Les touristes en vacances
Pour profiter pleinement de leur séjour à Angers, les touristes en vacances sont à la recherche d’hébergements temporaires bien équipés.
Les personnes en transition de vie
Que ce soit en cas de déménagement, de travaux dans leur résidence principale, ou d’autres situations, les personnes en transition de vie sont à la recherche d’un logement temporaire.
Demande de contact pour toute demande d'estimation de revenus locatifs potentiels
À qui s'adresse notre conciergerie de location courte durée ?
Chez La Casa Angevine, nous sommes spécialisés dans la gestion locative de courte et moyenne durée à Angers. Nous offrons aux propriétaires sérénité et rentabilité avec leur location temporaire tout en garantissant une expérience confortable et sans souci à leurs locataires.
Nos solutions s’adressent à un large éventail de propriétaires :
Propriétaires de leur résidence principale
Si vous êtes propriétaire de votre résidence principale à Angers, nos services vous permettent de rentabiliser votre logement pendant vos absences, que ce soit lors de voyages, de déplacements professionnels ou de week-ends.
Propriétaires de leur résidence secondaire
Les propriétaires de résidences secondaires peuvent également bénéficier de nos services. Nous vous offrons la possibilité de rentabiliser votre logement et de le maintenir en bon état grâce à un entretien régulier, même lorsque vous n’y êtes pas afin de vous offrir une pleine sérénité.
Propriétaires d’investissements locatifs
Si vous possédez un bien destiné à la location à Angers, notre expertise en gestion locative de courte et moyenne durée vous permet de rentabiliser votre investissement en toute sérénité, sans les contraintes associées à la location longue durée.
La location courte et moyenne durée représente une réelle opportunité de rentabiliser votre logement en toute tranquillité. Avec notre conciergerie locative à Angers, vous n’avez qu’à profiter des avantages de la location temporaire et laisser la gestion entre nos mains pour maximiser vos revenus locatifs.
Services Pratiques sur Mesure
Création de l'annonce
Captivez les locataires avec une annonce irrésistible, notre expertise à votre service.
Optimisation des prix
Optimisez vos tarifs pour maximiser vos revenus, laissez-nous vous guider.
Gestion des réservations
Gérez les réservations en toute tranquillité , nous nous occupons de tout.
arrivées et départs automatisés
Facilitez les arrivées et les départs de vos locataires en toute simplicité, grâce à notre automatisation.
assistance au locataire 7/7
Accompagnement et assistance dédiés aux locataires, accessible 7 jours sur 7.
Nettoyage et entretien
Gardez votre propriété impeccable grâce à notre service de nettoyage et d'entretien.
AirBnB
Gestion locative
Contact
Une expérience client unique
Réactifs et très professionnels, nous utilisons une application dédiée à la location de courte durée permettant d’optimiser la rentabilité de vos biens. En cas de bien locatif avec emprunt, vous pouvez déduire nos frais de prestation de service de conciergerie de votre comptabilité en vue d’une amélioration de votre fiscalité.
Airbnb et Booking : les plateformes de confiance pour la location courte durée
Notre service de conciergerie locative dans la ville d’Angers travaille avec Airbnb et Booking, les deux plus grandes plateformes de location de courte durée. La sélection des locataires est très rigoureuse.
Toujours dans l’optique d’offrir une expérience inouïe aux propriétaires des logements, nous vous conseillons afin de transformer chacun de vos logements en de véritables Casa (un logement pratique, chaleureux et cosy pour accueillir les locataires). En choisissant notre conciergerie à Angers, vous avez l’assurance que votre bien immobilier est surveillé et entretenu quotidiennement par nos soins.
Pour que les logements se distinguent des autres, nous demandons à leurs propriétaires de leur donner un nom. Le fait de personnaliser votre bien va nous permettre de rédiger des annonces uniques, qui vont attirer les voyageurs, et donc augmenter leur taux d’occupation.
Demande de contact pour toute demande d'estimation de revenus locatifs potentiels
Des services sur mesure pour satisfaire les propriétaires et locataires
Grâce à notre conciergerie locative à Angers, un voyage de courte durée en France se transforme en une expérience unique. Cela incite le client à revenir ou à parler des logements autour de lui. Nous faisons preuve de professionnalisme et d’une importante réactivité. Nous veillons également à l’efficacité de notre communication afin que chaque voyageur ait une expérience positive.
La Casa Angevine : un aperçu de nos prestations
Chez La Casa Angevine, notre priorité est de prendre soin des logements et d’optimiser la rentabilité de votre bien. notre offre est conçue pour répondre à l’ensemble de vos demandes en tant que propriétaire.
La gestion locative de courte et de moyenne durée
Notre service de gestion locative comprend des prestations diverses et variées.
Audit complet du logement et étude locative de votre bien
Nous réalisons un audit des logements ainsi qu’une étude locative de votre bien par rapport au marché.
Conseil sur la réglementation en vigueur et la fiscalité
Nous mettons à votre disposition nos connaissances en matière de réglementation et de fiscalité liée à la location courte durée. Nous sommes là pour vous conseiller et vous guider à travers les aspects légaux et fiscaux, vous permettant ainsi de louer en toute conformité tout en maximisant vos avantages financiers.
Pour ceux qui envisagent des investissements locatifs, vous pouvez prétendre à des avantages fiscaux appréciables.
Shooting photo pour la mise en valeur du logement
Pour des annonces qui attirent les voyageurs sur les plateformes de réservation, nous réalisons des photos professionnelles de chaque logement. Ces clichés aident à mettre en lumière votre logement.
Rédaction et publication de votre annonce sur les plateformes de location Airbnb et Booking
Nous créons, optimisons et publions des annonces sur mesure sur les meilleures plateformes de réservation, elles offrent une description complète du logement et bénéficient de titres accrocheurs.
L’innovation : la réalisation d’un home book virtuel pour faciliter l'utilisation de votre logement
Pour permettre aux voyageurs de profiter d’un séjour paisible et agréable, nous leur proposons un home book virtuel contenant de précieuses informations.
Optimisation des prix via le revenue management
Les tarifs des locations de courte et de moyenne durée peuvent fluctuer en fonction de différents facteurs. En faisant du revenu management, nous sommes capables d’établir le tarif le plus juste pour un logement. Cette technique nous permet d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier, ce qui vous assure en tant que propriétaire rentabilité et sérénité !
Gestion des réservations et assistance aux locataire 7j/7
Nous prenons en charge la gestion complète des réservations et offrons une assistance dédiée aux locataires 7j/7. Vous pouvez compter sur nous pour assurer un processus de réservation fluide et être disponible à tout moment pour répondre aux besoins de vos locataires, garantissant ainsi une expérience en toute sérénité.
Service de check-in et check-out
Notre conciergerie à Angers propose un service complet pour accueillir et assister les voyageurs tout au long de leur séjour. Dès l’arrivée, nous offrons un service d’accueil personnalisé et entièrement autonome avec un service d’accompagnement à distance. De plus, chaque logement bénéficie d’une attention particulière pour garantir le confort des voyageurs, avec des instructions claires pour le processus de check-out et la remise des clés en fin de séjour. Nous assurons également l’entretien régulier de votre bien.
Entretien régulier et petite maintenance de votre logement par notre soin
Nous prenons soin de votre logement comme s’il était le nôtre. Nous assurons un entretien régulier et effectuons toutes les petites maintenances nécessaires pour garantir que votre bien reste en parfait état pour vos locataires. Vous pouvez avoir l’assurance que votre investissement est entre de bonnes mains, permettant ainsi une expérience locative sans tracas et durable.
Vous faites déjà de la location courte durée et vous souhaitez déléguer la gestion de votre logement à une conciergerie locative ?
Quels sont nos tarifs ?
À La Casa Angevine, nous nous rémunérons via des commissions de 25 % TTC des revenus perçus par le propriétaire.
En cas d’investissement locatif avec emprunt nos frais de service en conciergerie locative peuvent se déduire dans votre comptabilité pour alléger votre fiscalité. Les frais de ménage et de linge sont à la charge des voyageurs lorsqu’ils procèdent à la réservation.
Pack de mise en location (consommables)
Notre conciergerie locative dans le Maine-et-Loire propose également des packs de mise en location.Les packs comprennent des produits de première nécessité pour vos locataires.
Si vous souhaitez nous confier la gestion locative de votre logement en courte durée, notre conciergerie à Angers se fera un plaisir de répondre à vos attentes. Faites ainsi confiance à La Casa Angevine pour vous offrir en tant que propriétaire : une forte rentabilité, l’assurance de ne pas avoir de loyer impayé, une liberté de temps et d’esprit, un bien entretenu régulièrement par nos soins.
Vous hésitez encore ?
